Žasliuose planuojama statyti bendruomeninius vaikų globos namus: gyventojai kviečiami susipažinti su projektu ir teikti siūlymus
Kaišiadorių rajono savivaldybė informuoja visuomenę, kad Kaišiadorių rajone, Žaslių miestelyje, Vilniaus g. 108 (unikalus Nr.: 4970/0001:310 Žaslių k.v.) planuojami statyti gyvenamosios paskirties (įvairių socialinių grupių asmenims) pastatai.
Pagal projektą planuojama statyti ~118 m2 bendrojo ploto gyvenamąjį vieno aukšto namą.
Projektuojamas Gyvenamosios paskirties (įvairių socialinių grupių asmenims) pastatas su šiam pastatui aptarnauti skirtais inžineriniais tinklais ant 3000 m2 žemės sklypo, kurio pagrindinė naudojimo paskirtis – kita. Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
Analizuojamam sklypui didžiausią įtaką daro Kelių apsaugos zona, kurioje pastatų statyba nėra galima. Dėl šios priežasties, projektuojamas Gyvenamasis namas atitraukiamas į žemės sklypo pietvakarinę pusę nuo Vilniaus gatvės ne mažiau kaip per 50 metrų, kad nepatektų į Kelio apsaugos zonos ribas. Pastatas taip pat turi išlaikyti normatyvinį 3,0 m atstumą iki šiaurės vakarinės, pietvakarinės ir pietrytinės žemės sklypo ribos. Pastatas projektuojamas plačiausioje žemės sklypo vietoje, kurioje galima statybą, taip formuodami pastato vidų arčiau kvadrato plano, kuris leidžia racionaliausiai išdėstyti vidaus patalpas.
Siekiant kiek įmanoma daugiau išlaikyti susiformavusį žemės sklypo reljefą bei palikti kiek įmanoma daugiau žalių plotų, automobilių stovėjimo vietos įrengiamos apie 2,5 m žemiau Gyvenamojo namo grindų lygio, iki kurių įrengiamas naujas privažiuojamasis kelias (nes siauresnis nei 3,5 m pločio), kuris formuojamas nuo esamos nuovažos iš Vilniaus gatvės.
Patekimui prie pastato, atsižvelgiant į esamą reljefą, įrengiami lauko laiptai, prie kurių turėklų montuojamas žmonių su negalia laiptinis keltuvas, nes norint daryti žmonių su negalia pandusą, butų viršytas normatyvinis 50 m atstumas nuo neįgaliųjų automobilių stovėjimo vietos iki patekimo į pastatą.
Projektuojamo pastato sprendiniai parinkti taip, kad nebūtų pažeisti trečiųjų šalių interesai.
Užsakovo pageidavimu, siekta sukurti bendrą bei vientisą pastato vidaus struktūrą, kad centrinėje pastato dalyje būtų bendra erdvė, kurią suptų aplink išdėstytos kitos patalpos (kambariai, sanitariniai mazgai, virtuvė, tambūras ir kt.). Užsakovas nenorėjo koridorinio tipo pastato plano, nes tokiu atveju būtų prarastas bendrasis pastato plotas koridoriams ir būtų mažiau sukuriamas gyventojų bendruomeniškumas. Kiti pastato sprendiniai parinkti siekiant ekonomiškai bei racionaliai suprojektuoti šį pastatą.
Planuojamame sklype inžinerinė infrastruktūra išvystyta, išskyrus lietaus nuotekų tinklus – lietaus nuotekos nuo pastato stogo surenkamos latakų ir lietvamzdžių pagalba bei tiesiai infiltruojamos į gruntą. Vandens tiekimas numatomas prisijungus prie Vilniaus gatvėje esančių centralizuotų vandentiekio tinklų. Buitines nuotekas numatoma išleisti į Vilniaus gatvėje esančius centralizuotus buitinių nuotekų tinklus.
Lietaus nuotekos nuo sklype esančių dangų reljefu nuleidžiamos į žemės sklypo teritoriją ant esamo grunto paviršiaus. Statinyje dujų įvadas nėra numatytas. Elektros tiekimas numatomas įrengiant naują komercinės apskaitos spintą.
Projektuojamas statinys, pagal STR1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 4 priedo, 6.4. punktą yra priskiriamas prie Visuomenei svarbių statinių, todėl yra privaloma viešinti Projektinius pasiūlymus, siekiant informuoti visuomenę apie šio pastato projektavimą.
Gyventojai susipažinti su projektiniais pasiūlymais gali kreipdamiesi į projektuotoją UAB „Maspro“, Ulonų g. 5, Vilnius, darbo dienomis 8:00 – 17:00 val. iki 2020-10-13 ar Kaišiadorių rajono savivaldybės internetinėje svetainėje adresu www.kaisaidorys.lt.
Pasiūlymus dėl projektinių pasiūlymų galima teikti iki 2020-10-13 paštu UAB „Maspro“, Kranto g. 36, Vievis, LT-21377, Elektrėnų sav. arba el. paštu info@maspro.lt.
Viešas susirinkimas vyks nuotoliniu būdu per ZOOM programą, 2020-10-13 17 val. Transliacijos nuoroda: https://zoom.us/j/98361105248
